第17話 純資産のある安心感

オハこんばんチワ！

パパリーマン大家 虎丸です。

いよいよ、2回目の緊急事態宣言が発出。

日本社会がコロナに打ち勝てるか、文字通り、正念場ですね。

僕自身、不動産賃貸業にも何かしら影響があるかもしれませんが、今は備えて、耐えるしかありません。

明けない夜は無いと言いますので、じっと堪えたいと思います！

さて、このブログはどんな社会になろうとも、サラリーマン&不動産賃貸で豊かになるためのブログです。

自分自身の経済基盤がしっかりとしていれば、コロナがあろうと不景気になろうと、あまり不安にもなりませんね。

さらに、ネット環境の各種プラットフォームの整備状況や、フリーランスなど働き方の変化から、今後はますます個人の時代になるのは間違いないでしょう。

働き方4.0ってやつですね。

会社や国に頼らずとも、自分の力で生き抜く術を今からしっかり準備したいところです。

今日のテーマは、「純資産のある安心感」について書いていきたいと思います。

といっても僕自身、何十億の莫大な富や、有り余る純資産を持っている訳ではありません。

それでも、一般的なサラリーマンが普通に働いて貯金しているだけの状況よりは、明らかに多くの純資産が毎年積み上がっていっています。

理由は、運用している賃貸マンションなどのローンの残債が年間で数百万円単位で減っていっているからです。

建物は当然古くはなっていきますが、それでも毎年毎年自動的に残債は減り、純資産が積み上がっていきます。

もちろん、何かが起こり、途中売却したとしても多額の利益が出る状況です。

この「安心感」はすごいです。

リーマンの仕事で過度なストレス抱えなくてもいいや、と割り切れます(笑)

給与は下がってももう少し、自分に合ったところに転職でもするか、みたいにラクに考えられます(笑)。

別にムリして出世競争に励まなくても、少しずつ純資産が積み上がっているから、誰に何を言われようと、落ち着いていこう！

と思えます。

確かに創業当初のローン残債や期間を見ると、空室に対するプレッシャーは多少なりともあります。

もちろん事業なので、リスクを抱えていてるという感覚は存在します。

しかし、この毎月の多額のローンは、入居者様が払ってくれているため、おかげさまで自分のお財布からは1円も支払っていません。

次の不動産取得のため、リーマンの給与からも毎月蓄えを続けるのはもちろんですが、前述の純資産の増加とダブルで資産形成が出来る点が、サラリーマン大家さんの強みです。

この点、普通にサラリーマンで資産運用をするよりもスピードが速いのは言うまでもないですね。

会社や社会状況などの外部の要因が大きく変化しても、精神的に安定して日々を過ごしたいものですよね。

ではまた！